(분양) HAYAT by Dubai South

안녕하세요?

두바이 부동산 투자 소식을 전해드리는 여러분의 믿을 수 있는 파트너

아라코(ARAKO) 부동산입니다.

저희 아라코가 분양 소식을 전해드릴 때마다 정말 좋은 알짜배기 투자 기회라고 말씀드리는데

매번 호들갑 떠는 게 아니고(^^)

실제로 정말 괜찮은 분양정보들만 선별해서 드리기 때문입니다.

근데, 오늘은 정말 괜찮은 대단지 빌라(주택) 커뮤니티 개발 소식이 있어서 허겁지겁 자료를 준비했습니다.

바로 HAYAT by Dubai South 입니다.

🌿 잠깐! 두바이 사우스란?

먼저 두바이 사우스에 대해 좀 설명을 드릴께요.

많은 분들이 두바이 사우스에 대해 좀 헷갈려 하십니다.

예를 들어,

두바이 사우스가 지역 이름이냐, 막툼 공항 근처(?)에 있는 것 아니냐, Emaar South 옆에 있는 거냐,

Expo City랑은 또 어떻게 다르냐 이런 질문들을 많이 하시죠.

 Dubai South란?

• UAE 정부 주도로 조성된 대규모 개발 지역입니다.

• 원래 이름은 Dubai World Central(DWC)였으며, 알 막툼 국제공항과 엑스포 시티를 중심으로 형성된(+ 형성되고 있는) 대규모 도시입니다.

• 총 면적 약 145km²로, 주거, 물류, 항공, 상업, 전시, 자유무역구역 등이 통합된 도시이자, 두바이의 미래 성장 허브로 여겨집니다.

• Dubai South Properties는 이 지역의 마스터 디벨로퍼로, 인프라부터 주거지까지 도시 전체에 대한 개발 책임을 지고 있습니다. 사실상 공공기관에 가까운 성격이라고 봐야 합니다.

• Emaar South와 Expo City는 Dubai South라는 대규모 지구내에 하위 개발사(Sub-developers)들이 지은 커뮤니티라고 보시면 됩니다.

🏢 HAYAT by Dubai South

이번에 분양되는 곳은 아래 HAYAT 2와 HAYAT 3인데

각각 3, 4, 5 베드룸 타운하우스로 구성되어 있습니다.

그런데 여기서 주목해야 할 첫번째 포인트는 바로 면적입니다.

이미 상당부분 개발이 완료된 Emaar South의 경우

지난해말 완공된 Greenviews 2를 예를 들면

3베드룸 면적(BUA)이 1,500 sqft 안팎에서 시작됩니다.

현재 거래되는 가격이 실거래가 기준으로 240만 디람 정도라고 하니

sqft당 가격이 1,600디람 정도가 되네요.

그러면 이번에 분양되는 HAYAT를 한번 살펴볼까요?

두둥~~~!

면적(BUA)이 무려 3,217 sqft부터 시작합니다.

여기서 주목할 두번째 포인트, 바로 가격입니다.

놀라지 마세요.

이렇게 넓은 면적에도 불구하고 시작가격이 3,400,000 디람입니다.

그렇다면 sqft당 가격이 1,057디람이라는 얘기입니다.

표를 직접 보실까요?

그러면, 혹시 퀄러티가 떨어지는 것 아니냐구요?

백문이 불여일견입니다.

Dubai South Properties가 인근에 지은 빌라 단지 The Pulse Beachfront를 가보신 분은 아실 겁니다.

바로 아래 모습인데요.

Emaar South에 사시는 분들께 아래 사진을 보여드리면 '아 Emaar South네요' 하실 겁니다.

외관이나 내부 인테리어에서 별다른 차이를 느끼지 못하실 겁니다.

대신 더 넓고 쾌적하죠.

사시는 분들의 만족도가 매우 높습니다.

놀라실 포인트가 또 있습니다. 바로 결제조건입니다.

전체적으로 60:20:20의 구조입니다.

계약시 약 10%, 공사기간중 50%, 완공시 20%,

그리고 입주 후 2년에 걸쳐 나머지 20%를 납부하는 구조입니다.

정말 실거주자 및 투자자들의 부담을 확~ 줄였습니다.

📆 공식 런칭 이벤트 안내

• 일시: 2025년 6월 28일(토) 오전 9시

• 장소: Dubai South 본사

• 분양신청자 준비물: 여권사본, Emirates ID, 계약금 5% + DLD 수수료 4%

참석을 위해서는 사전 등록이 필요한데요,

6.24에 등록이 시작되고 등록을 해야 참석 및 분양신청이 가능합니다.

등록 및 분양 문의는 아라코로 연락주세요.

아, 잠깐! 아시는 분은 아시는데 모르시는 분이 많으셔서 말씀드립니다.

분양(Offplan) 부동산을 구입하실 때는 부동산 중개수수료(2%)를 내시지 않습니다.

그러니 편하게 아라코로 연락주세요.

저희가 모든 필요한 업무를 도와 드립니다.

💥 놓치지 마세요

Dubai South 지역은 두바이 정부가 공언한 핵심 전략 개발지역입니다.

두바이 정부는 Urban Mater Plan 2040이라는 종합 개발 계획에서

주요 5개 개발축을 제시했는데

그 중 가장 큰 개발지역이 두바이 사우스입니다.

막툼 공항을 끼고 있다는 점이 핵심인데,

물류단지와 국제전시장 등 국제업무단지가 들어섭니다.

또한 위쪽으로 올라가면 제벨알리를 거쳐 Palm Jebel Ali 생활권까지 이어집니다.

두바이 사우스는 투자자들이 늘 주목하고 있는 지역입니다.

이곳에 들어서는 가성비 좋고 퀄러티도 좋은 빌라 단지, 정말 기대가 됩니다.

본 프로젝트는 조기 마감 가능성이 매우 높습니다.

지금 바로 상담 예약주세요.

상담문의

📩웹사이트: www.arakorealestate.com

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[출처] HAYAT by Dubai South 분양소식!!!|작성자 아라코 두바이 부동산